Leistungen · Mehta Trenkler Real Estate
Zwei Leistungen, ein Anspruch: Bei allem, was ich tue, stehen Ihre Interessen an erster Stelle. Mein Auftrag ist es, das bestmögliche Ergebnis für Sie zu erreichen.
01 · Kaufen
In Zürich und rund um den Zürichsee wechseln manche Immobilien den Besitzer, ohne je auf einem Portal zu erscheinen. Ich bewege mich für Sie in diesem Markt, mit derselben Sorgfalt, die institutionelle Investoren bei gewerblichen Portfolios anwenden.
Bevor Sie sich festlegen, prüfe ich genau, ob eine Immobilie hält, was sie verspricht: ihre Lage, ihr Zustand und ob der geforderte Preis gerechtfertigt ist. In der Verhandlung vertrete ich Ihre Interessen mit vollem Einsatz. Meine Aufgabe endet, wenn Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind, nicht mit dem Vertragsabschluss.
Ob Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt, der Auftrag bleibt derselbe: die bestmögliche Immobilie zum bestmöglichen vertretbaren Preis zu finden und alles Weitere mit der nötigen Sorgfalt zu begleiten. Für Kundinnen und Kunden, die in die Schweiz ziehen, gehört die Beratung bei der Wahl des passenden Wohnorts zum Käufermandat.
Was Sie erhalten
Gezielte Suche, einschliesslich Off-Market- und Pre-Market-Objekten
Strukturierte Prüfung der Objekte: Lage, Zustand und Angebotspreis
Unabhängige Preiseinschätzung, hedonische Bewertung und Substanzwert
Verhandlungsführung allein in Ihrem Interesse
Koordination der Due Diligence und Begleitung bis zum Notartermin
Durchgehende Beratung auf Deutsch und Englisch
02 · Verkaufen
Ein erfolgreicher Verkauf beginnt mit einer präzisen, unabhängigen Bewertung. Zu viele Immobilien kommen mit dem falschen Preis auf den Markt: entweder zu hoch, was den Prozess bremst und Kaufinteressenten Schwäche signalisiert, oder zu tief, sodass Wert verschenkt wird.
Ich verbinde eine hedonische Bewertung mit einer Einschätzung des Substanzwerts Ihrer Immobilie. So ist der Angebotspreis begründet, bevor die erste Besichtigung stattfindet. Dieses Fundament zählt: Eine Immobilie, die zum richtigen Preis auf den Markt kommt, zieht rasch ernsthafte Interessenten an und behält den Schwung bis zum Abschluss.
Darauf baut die Vermarktung auf. Ich erstelle eine professionelle Verkaufsdokumentation, bestimme die passenden Käuferprofile und spreche gezielt an: mein Netzwerk und, wo es sinnvoll ist, qualifizierte nationale und internationale Kanäle.
Von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin haben Sie eine einzige Ansprechperson und jederzeit ein klares Bild davon, wo der Prozess steht.
Was Sie erhalten
Unabhängige Immobilienbewertung: hedonische Methode und Substanzwert
Professionelle Verkaufsdokumentation und Fotografie
Gezielte Vermarktung an vorqualifizierte Interessenten, auf Wunsch vollständig off-market
Ansprache von Käuferinnen und Käufern über nationale und internationale Netzwerke
Verhandlung und Begleitung des Kaufvertrags von Anfang bis Ende
Eine Ansprechperson vom Auftrag bis zum Notartermin
So arbeite ich
01
Bevor eine Immobilie besichtigt oder ein Mandat angenommen wird, nehme ich mir Zeit, Ihre Situation, Ihre Ziele und Ihre Rahmenbedingungen genau zu verstehen. Was Sie mir im Vertrauen mitteilen, prägt jeden weiteren Schritt.
02
Jede Empfehlung stützt sich auf unabhängige Marktdaten und eine sorgfältige Prüfung der Immobilie oder des Mandats. Klar formuliert, und ich stehe mit meinem Namen dafür ein.
03
Unabhängigkeit ist die Voraussetzung dafür, dass ich Ihre Interessen uneingeschränkt vertreten kann. Meine Empfehlung gibt allein wieder, was ich für den richtigen Weg für Sie halte.
04
Von der Verhandlung bis zum Notartermin steuere ich den Prozess, wahre Ihre Position und halte Sie in jeder Phase auf dem Laufenden, damit nichts untergeht.
«Gute Beratung beginnt dort, wo der Verkaufsdruck endet.»
Johann Trenkler · Gründer & Geschäftsführer
Kontakt
Ein erstes Gespräch, absolut vertraulich. Persönlich in Kilchberg, bei Ihnen vor Ort oder per Video. Die ersten beiden Gespräche sind immer unverbindlich.
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